Tiến độ Vinhomes Green City hiện đang là tâm điểm chú ý của giới đầu tư bất động sản phía Nam khi dự án được khởi công vào cuối tháng 3/2025. Với quy mô gần 200 ha, vị trí chiến lược tại thị trấn Hậu Nghĩa (Đức Hòa, Long An) và sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ tập đoàn Vingroup, tiến độ triển khai của dự án đang diễn ra khẩn trương, bài bản, đúng như cam kết.
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật chi tiết tiến độ Vinhomes Green City Hậu Nghĩa và phân tích tác động của hạ tầng giao thông đến tiềm năng đầu tư dài hạn của dự án.
Tiến độ Vinhomes Green City Hậu Nghĩa mới nhất Tháng 5/2025
Dự án Vinhomes Green City Long An bước vào giai đoạn thi công nền hạ tầng kỹ thuật. Một số điểm nổi bật trong tiến độ:
- San lấp mặt bằng: Hoàn thành khoảng 60% diện tích, đặc biệt tại các khu trung tâm và trục đường chính.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Các hạng mục thoát nước, cống ngầm đang được triển khai đồng bộ.
- Giao thông nội khu: Đường 3/2 nội khu đã bắt đầu hình thành, tạo trục liên kết thương mại xuyên suốt dự án.
- Cảnh quan: Khu công viên trung tâm 36ha đang thi công hồ điều hòa và các hạng mục cảnh quan sinh thái.
Kế hoạch các tháng tiếp theo
- Quý II/2025: Khởi công xây dựng các phân khu nhà ở đầu tiên.
- Năm 2026: Bắt đầu bàn giao các sản phẩm biệt thự, nhà phố và căn hộ cao tầng.
Cam kết tiến độ từ chủ đầu tư Vinhomes
Với bề dày kinh nghiệm triển khai các đại đô thị như Vinhomes Ocean Park, Grand Park hay Smart City, Vingroup luôn được đánh giá cao về:
- Tiến độ thi công chuẩn chỉ, đúng cam kết
- Hệ sinh thái đối tác xây dựng – tư vấn thiết kế hàng đầu
- Năng lực tài chính mạnh, đảm bảo dòng tiền xuyên suốt
Dự án Vinhomes Green City cũng không ngoại lệ, khi mọi hoạt động thi công đều được giám sát chặt chẽ để đảm bảo đúng lộ trình bàn giao và tiêu chuẩn chất lượng Vingroup. Song song với tiến độ thi công đảm bảo, mặt bằng tổng thể dự án cũng được quy hoạch bài bản, tối ưu công năng từng phân khu – xem chi tiết tại Mặt bằng Vinhomes Green City.
Tiến độ hạ tầng giao thông xung quanh Vinhomes Green City
Bên cạnh tiến độ thi công nội khu, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối Vinhomes Green City với TP.HCM và các vùng kinh tế trọng điểm lân cận đang được đẩy nhanh với tốc độ đáng kể. Đây chính là một trong những yếu tố quyết định đến tiềm năng tăng giá và sức hút đầu tư của đại đô thị này trong tương lai gần.
Tuyến Đường tỉnh 823D – Trục kết nối xuyên tâm
Tuyến ĐT823D đóng vai trò như “xương sống” giao thông tại khu vực Đức Hòa, nối liền Vinhomes Green City với các tuyến huyết mạch lớn như Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 1A, Quốc lộ N2 và đường cao tốc Trung Lương.
- Tiến độ cập nhật: Bắt đầu thi công từ cuối 2021, đến nay dự án đã hoàn tất phần lớn mặt đường chính và đang bước vào giai đoạn nước rút.
- Thời gian hoàn thành dự kiến: Tháng 6/2025, đồng bộ với giai đoạn phát triển hạ tầng lõi của Vinhomes Green City.
Khi hoàn thành, tuyến ĐT823D sẽ rút ngắn thời gian kết nối từ Hậu Nghĩa đến các khu công nghiệp trọng điểm và TP.HCM, đồng thời tạo thuận lợi cho cư dân và nhà đầu tư trong việc lưu thông, kinh doanh.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Đòn bẩy liên vùng
Là một trong những tuyến cao tốc trọng điểm của miền Nam, Bến Lức – Long Thành đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối Long An với TP.HCM và Đồng Nai, rút ngắn thời gian di chuyển từ các tỉnh miền Tây đến sân bay Long Thành.
- Ngày 19/4/2025: Đoạn phía Đông dài 18,8km đã chính thức thông xe kỹ thuật.
- Tuyến này cho phép vận hành liên tục 22km từ nút giao Trung Lương (Bến Lức) đến Nguyễn Văn Tạo (TP.HCM).
Góp phần giải tỏa áp lực giao thông cho các tuyến Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, đồng thời mở rộng cánh cửa kết nối từ Vinhomes Green City đến các vùng kinh tế trọng điểm phía Đông.
Vành đai 3 TP.HCM
Vành đai 3 là một trong những tuyến đường chiến lược dài 76,34km, đi qua TP.HCM, Long An, Đồng Nai và Bình Dương. Trong đó, đoạn qua Long An dài 6,5km.
- Khởi công: Tháng 6/2024.
- Tiến độ hiện tại: Đã hoàn thành 95% công tác giải phóng mặt bằng, thi công đạt 51% khối lượng.
- Mốc hoàn thành: Phấn đấu thông xe kỹ thuật vào tháng 12/2025, đưa vào sử dụng trong năm 2026.
Khi đi vào hoạt động, Vành đai 3 sẽ giúp cư dân Vinhomes Green City di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ trong 25–30 phút, đồng thời mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ tính kết nối cao và khả năng phát triển thương mại – công nghiệp.
Vành đai 4
Vành đai 4 có tổng chiều dài khoảng 207km, là tuyến giao thông chiến lược liên kết TP.HCM với Long An, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Đoạn qua Bình Dương dài 48km đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.
- Dự kiến đấu thầu vào giữa năm 2024.
- Long An đang hoàn tất giải phóng mặt bằng, với mục tiêu khởi công trong năm 2025.
Tuyến đường này sẽ gia tăng đáng kể khả năng liên kết vùng, thúc đẩy phát triển công nghiệp – logistics và gia tăng giá trị bất động sản khu vực Hậu Nghĩa, đặc biệt là Vinhomes Green City.
Quốc lộ 50B
Trong định hướng quy hoạch đến 2040 – tầm nhìn 2060, TP.HCM đã bổ sung quốc lộ 50B như một trục giao thông chiến lược mới, có tổng chiều dài 55km.
- Nối trực tiếp TP.HCM – Long An – Tiền Giang
- Vốn đầu tư dự kiến: 3.800 tỷ đồng
- Đang trong giai đoạn đề xuất triển khai, thuộc danh mục ưu tiên phát triển trong quy hoạch đô thị TP.HCM
Khi được triển khai, tuyến đường sẽ giúp Vinhomes Green City kết nối đa hướng và mở rộng tầm ảnh hưởng ra toàn khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Quốc lộ N2 (ĐT.825) – Trục huyết mạch hiện hữu
Quốc lộ N2, còn gọi là ĐT.825, là tuyến kết nối trực tiếp Vinhomes Green City với trung tâm TP.HCM thông qua Củ Chi – Hóc Môn.
- Đoạn qua Hậu Nghĩa: Đã được nâng cấp với mặt đường rộng, thoát nước tốt.
- Kế hoạch mở rộng: Tỉnh Long An đã kiến nghị nâng cấp lên 6 làn xe trong giai đoạn 2026 – 2030.
Góp phần hỗ trợ lưu thông liên vùng, giúp cư dân và doanh nghiệp tại Vinhomes Green City dễ dàng tiếp cận các khu đô thị, khu công nghiệp lân cận.
Đường 3/2 – Trục thương mại nội khu phát triển song song
- Hiện trạng: Đoạn từ đường Châu Văn Liêm đến điểm đầu dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
- Quy hoạch mở rộng: Sẽ xuyên tâm Vinhomes Green City, trở thành trục thương mại – dịch vụ chính của toàn khu đô thị.
- Thực tế hiện tại: Các cửa hàng, dịch vụ kinh doanh đã bắt đầu hình thành dọc theo tuyến đường này.
Mang lại lợi thế lớn cho các sản phẩm shophouse, nhà phố thương mại, giúp nhà đầu tư khai thác kinh doanh hiệu quả ngay sau khi bàn giao.
Tiềm năng tăng giá nhờ tiến độ vượt kỳ vọng: Cơ hội “đón sóng” đầu tư
Trong bất động sản, tiến độ triển khai thực tế là một chỉ số then chốt quyết định đến giá trị tăng trưởng của dự án. Với Vinhomes Green City, việc thi công nhanh chóng, vượt kỳ vọng ở giai đoạn đầu đang mở ra dư địa tăng giá mạnh mẽ.
Lý do tiến độ vượt kỳ vọng tạo ra “sóng giá”:
- Tăng niềm tin thị trường: Dự án triển khai nhanh và đúng kế hoạch giúp nhà đầu tư yên tâm xuống tiền sớm, tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực trên thị trường.
- Gắn liền với hạ tầng giao thông hoàn thiện: Khi hạ tầng khu vực như Vành đai 3, ĐT823D, cao tốc Bến Lức – Long Thành cùng tiến độ dự án bám sát nhau, giá trị bất động sản có xu hướng tăng đều qua từng giai đoạn.
- Giá bán giai đoạn đầu vẫn còn thấp: Trong thời điểm 2025, mặt bằng giá tại Vinhomes Green City vẫn đang ở mức hấp dẫn. Khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện, mức giá sẽ điều chỉnh tương ứng với mức độ hoàn thiện và sức hút thực tế.
- Tính khan hiếm sản phẩm: Với hơn 6.000 sản phẩm gồm biệt thự, nhà phố, căn hộ, dự án sẽ có sự tăng giá khi nguồn cung dần khan hiếm và lượng booking tăng nhanh theo thời gian.
Dự báo tiềm năng tăng giá:
- Giai đoạn 2025 – 2026: Tăng 20–30% nhờ hoàn thiện hạ tầng và khởi công phân khu nhà ở.
- Giai đoạn 2026 – 2028: Có thể tăng 40–60%, khi toàn bộ tiện ích, công viên, trục giao thông thương mại hình thành, tạo nên khu đô thị sống động, hoạt động thực tế.
- So sánh thực tế: Tại các dự án như Vinhomes Grand Park, mức tăng giá sau 3 năm kể từ thời điểm khởi công đến khi dân cư bắt đầu về ở đạt trung bình 40–70% tùy phân khu.
Lời khuyên cho nhà đầu tư:
- Nên đón đầu từ giai đoạn hiện tại (2025) để sở hữu sản phẩm giá tốt và lựa chọn vị trí đẹp.
- Ưu tiên các sản phẩm tại trục đường chính, gần công viên trung tâm hoặc các cụm tiện ích trọng điểm – đây là khu vực dễ thanh khoản và tăng giá nhanh nhất.
- Tận dụng các chính sách ưu đãi, chiết khấu và tiến độ thanh toán linh hoạt hiện tại để tối ưu dòng tiền đầu tư.
📞 Hotline tư vấn & giữ chỗ: 0901.30.30.92
Đặt chỗ sớm để sở hữu vị trí đẹp và hưởng trọn lợi thế từ tiến độ Vinhomes Green City vượt kỳ vọng!
